沖縄県内不動産・登記の申請先
沖縄県内には法務局が６か所あり、相続不動産の所在によって管轄が決まっています。
それぞれの管轄区域は次のとおりです。
■那覇地方法務局 本局
那覇市、糸満市、豊見城市、南城市
島尻郡南風原町・与那原町・八重瀬町・久米島町・渡嘉敷村
粟国村・座間味村・渡名喜村・南大東村・北大東村
中頭郡西原町
■沖縄支局
沖縄市、うるま市
■名護支局
名護市、国頭郡国頭村・大宜味村・東村・今帰仁村
本部町・恩納村・宜野座村・金武町・伊江村
島尻郡伊平屋村・伊是名村
■宮古島支局
宮古島市、宮古郡多良間村
■石垣支局
石垣市、八重山郡竹富町・与那国町
■宜野湾出張所
宜野湾市、浦添市
中頭郡北谷町・嘉手納町・読谷村・北中城村・中城村
相続登記とは？
故人の名義になったままの土地・建物などの不動産を相続人の名義に変更する手続のことを一般的に「相続登記」と呼んでいます。
おおまかな手順としては‥
１．相続する不動産について登記簿・評価額の調査
２．被相続人の除籍・戸籍謄本等を収集
３．相続人全員で「誰の名義にするか」を話し合い
４．遺産分割協議書など申請に必要な書類の作成
５．相続不動産を管轄する法務局に申請
となります。
相続関係がシンプルなケースで、戸籍謄本等の取得に手間取らない方であれば、なんとか自分で出来るかな？と思うかもしれません。
申請に必要な書類として戸籍謄本等はもちろん大事ですが、その他の書面の準備・作成について知識や経験がなければ難しいのが相続登記です。
相続登記あんしんネットなら
■司法書士以外の業者・民間会社がネットを中心に「簡単に自分でできる」と謳って展開している相続登記のサポートシステムなどのサービスは、最終的な登記申請は自分で行うことを前提としています。そのため、法務局への申請はもちろん、申請後の不備への対応も自分で行う必要があります。
■本サービスは登記の専門家である司法書士事務所が運営しており、法務局への登記申請は司法書士が行いますので安心しておまかせください。
あんしん費用・低料金プラン
一般的に相続登記にかかる費用は‥
①司法書士報酬（手数料） ②実費費用（登録免許税・戸籍謄本等の手数料・郵送料等）の合計となります。
ネットでは①の料金のみを表示して「格安」「安い」とイメージさせるサイトも多く見受けられますが、実際には②の実費費用が別途加算されます。
また、登記申請に必要な遺産分割協議書などの書面作成料は別料金の場合も多いので、見た目の安さだけではなくプラン内容について総合的に検討する必要があります。
《相続登記あんしんネット》の料金プラン
相続登記基本プラン ３３,０００円
＊おすすめプラン＊
▷ 戸籍謄本等の証明物が揃っている場合または
お客様がご用意できる場合の限定プラン
相続登記サポートプラン
４０,７００円 ～ 事案により異なります
▷ 戸籍謄本等の不足分は当事務所が代行取得を
するプラン
Ⅰ．プラン内容（両プラン共通）
▷ 手続に関する無料相談・無料見積
▷ 相続不動産（土地建物）の事前調査
▷ 遺産分割協議書など各必要書面の作成
▷ 管轄法務局への登記申請（オンライン）
▷ 不動産が２個以上の場合は１個につき１１００円が加算されます。
Ⅱ．その他に必要な費用
▷ 不動産事前調査費 不動産の個数×４９６円
▷ 登録免許税 不動産の評価額×０.４％
▷ 戸籍謄本・証明書の発行手数料
▷ 小為替手数料・郵便料金等の通信費用など
相続登記の概算費用
料金プランの適用について
「相続登記あんしんネット」料金プランの適用には次の条件がございます。
✓ 配偶者または親子間（第１順位）の相続
✓ 海外に在住している相続人はいないこと
✓ 相続人全員による話し合いが済んでいること
✓ 手続について相続人全員の協力が得られること
上記の条件にあてはまらない場合の費用は別途お問い合わせください。
■ 兄弟姉妹間の相続
■ 代襲相続・数次相続が発生している
■ 他の登記所管轄にも不動産がある
■ その他・何なりとご相談ください。
◎ 相続登記あんしんネットはインターネットでの受付限定のプランです。
◎ 全国どこからでもお申込みが可能です。
沖縄県内の法務局と相続不動産（土地・建物）の管轄
那覇地方法務局 本局▷那覇市、糸満市、豊見城市、南城市、島尻郡南風原町・与那原町・八重瀬町・久米島町・渡嘉敷村、粟国村・座間味村・渡名喜村・南大東村・北大東村、中頭郡西原町
沖縄支局▷沖縄市、うるま市
名護支局▷名護市、国頭郡国頭村・大宜味村・東村・今帰仁村、本部町・恩納村・宜野座村・金武町・伊江村、 島尻郡伊平屋村・伊是名村
宮古島支局▷宮古島市、宮古郡多良間村
石垣支局▷石垣市、八重山郡竹富町・与那国町
宜野湾出張所▷宜野湾市、浦添市、中頭郡北谷町・嘉手納町・読谷村・北中城村・中城村
１．相続登記は定額料金が安心の理由｜２．ネットで簡単・低価格の相続登記｜３．相続登記の費用を抑える方法・低料金・定額料金の設定｜４．相続登記は司法書士に依頼するのがベスト｜５．相続登記の費用・格安料金をうたった広告には注意が必要：｜６．司法書士報酬と実費費用・登録免許税：｜７．相続登記は自分でも可能か，司法書士がおすすめの理由｜８．相続登記の費用・料金相場はどれくらい｜９．相続登記とネット広告｜１０．低価格・低料金・定額料金と相続登記の費用・司法書士の場合｜１．土地の相続は定額料金が安心の理由｜２．ネットで簡単・低価格の土地の相続｜３．土地の相続の費用を抑える方法・低料金・定額料金の設定｜４．土地の相続は司法書士に依頼するのがベスト｜５．土地の相続の費用・格安料金をうたった広告には注意が必要｜６．司法書士報酬と実費費用・登録免許税｜７．土地の相続は自分でも可能か，司法書士がおすすめの理由｜８．土地の相続の費用・料金相場はどれくらい｜９．土地の相続とネット広告｜１０．低価格・低料金・定額料金と土地の相続の費用・司法書士の場合｜１１．トータルで安いかどうかの検討・安い費用や安い料金，低料金など相続登記の費用を安くといった広告は検討が必要｜１．不動産の相続は定額料金が安心の理由｜２．ネットで簡単・低価格の不動産の相続｜３．不動産の相続の費用を抑える方法・低料金・定額料金の設定｜４．不動産の相続は司法書士に依頼するのがベスト｜５．不動産の相続の費用・格安料金をうたった広告には注意が必要｜６．司法書士報酬と実費費用・登録免許税｜７．不動産の相続は自分でも可能か，司法書士がおすすめの理由｜８．不動産の相続の費用・料金相場はどれくらい｜９．不動産の相続とネット広告｜１０．低価格・低料金・定額料金と不動産の相続の費用・司法書士の場合｜１１．トータルで安いかどうかの検討・安い費用や安い料金，低料金など相続登記の費用を安くといった広告は検討が必要