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登記費用を節約
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全国対応です!
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面倒な書面作成も
法務局への申請も
司法書士が対応!
相続登記あんしんネットとは
不動産の相続登記(相続による名義変更)のお手続を
《 ネットならではの低料金で・簡単に・安心して 》
ご自宅からお申し込みが出来るサービスです。
司法書士によるオンライン申請で全国の法務局に対応
おかげさまで全国各地のお客様に選ばれています
三重県内不動産・登記の申請先
三重県内には法務局が9か所あり、相続不動産の所在によって管轄が決まっています。
それぞれの管轄区域は次のとおりです。
■津地方法務局 本局
津市、亀山市
■鈴鹿出張所
鈴鹿市
■四日市支局
四日市市、三重郡朝日町・川越町・菰野町
■伊賀支局
伊賀市、名張市
■松阪支局
松阪市、多気郡多気町・明和町・大台町、度会郡大紀町
■桑名支局
桑名市、いなべ市、桑名郡木曽岬町、員弁郡東員町
■伊勢支局
伊勢市、鳥羽市、志摩市、度会郡度会町・玉城町・南伊勢町
■熊野支局
熊野市、南牟婁郡御浜町・紀宝町
■尾鷲出張所
尾鷲市、北牟婁郡紀北町
相続登記とは?
故人の名義になったままの土地・建物などの不動産を相続人の名義に変更する手続のことを一般的に「相続登記」と呼んでいます。
おおまかな手順としては‥
1.相続する不動産について登記簿・評価額の調査
2.被相続人の除籍・戸籍謄本等を収集
3.相続人全員で「誰の名義にするか」を話し合い
4.遺産分割協議書など申請に必要な書類の作成
5.相続不動産を管轄する法務局に申請
となります。
相続関係がシンプルなケースで、戸籍謄本等の取得に手間取らない方であれば、なんとか自分で出来るかな?と思うかもしれません。
申請に必要な書類として戸籍謄本等はもちろん大事ですが、その他の書面の準備・作成について知識や経験がなければ難しいのが相続登記です。
相続登記あんしんネットなら
■司法書士以外の業者・民間会社がネットを中心に「簡単に自分でできる」と謳って展開している相続登記のサポートシステムなどのサービスは、最終的な登記申請は自分で行うことを前提としています。そのため、法務局への申請はもちろん、申請後の不備への対応も自分で行う必要があります。
■本サービスは登記の専門家である司法書士事務所が運営しており、法務局への登記申請は司法書士が行いますので安心しておまかせください。
あんしん費用・低料金プラン
一般的に相続登記にかかる費用は‥
①司法書士報酬(手数料) ②登録免許税、戸籍謄本の手数料や郵送料などの実費費用の合計となります。
ネットでは①の料金のみを表示して「格安」「安い」とイメージさせるサイトも多く見受けられますが、実際には②の実費費用が別途加算されます。
実費費用とは、手続を自分で行う場合でもかかる費用のことです。
また、①の司法書士報酬には「戸籍謄本の取得代行手数料」や「遺産分割協議書などの書面作成料」は含まれず別料金の場合も多いので、見た目の安さだけではなくプラン内容について総合的に検討する必要があります。
《相続登記あんしんネット》の料金プラン
相続登記基本プラン 36,300円(税込)
▷ 戸籍謄本等が既に揃っている場合または
ご自分でご用意できる場合におすすめ!
サポートプラン 41,800円(税込)
▷ 戸籍謄本等の不足分は当事務所が取得代行
*各プラン共通内容
▷ 手続に関する無料相談・無料見積
▷ 相続不動産(土地建物)の事前調査
▷ 遺産分割協議書など各必要書面の作成
▷ 管轄法務局への登記申請(オンライン)
▷ 料金の適用には一定の条件がございます。
▷ 不動産が2個以上の場合は1個につき1100円が加算されます。
*その他に必要な費用
実費費用
▷ 登録免許税 相続不動産の評価額×0.4%
▷ 不動産事前調査費
▷ 戸籍謄本・証明書の発行手数料
▷ 小為替手数料・郵便料金など
不動産の相続登記・費用の例
料金プランの適用について
「相続登記あんしんネット」料金プランの適用には次の条件がございます。
✓ 配偶者または親子間(第1順位)の相続
✓ 海外に在住している相続人はいないこと
✓ 相続人全員による話し合いが済んでいること
✓ 手続について相続人全員の協力が得られること
上記の条件にあてはまらない場合の費用は別途お問い合わせください。
■ 兄弟姉妹間の相続
■ 代襲相続・数次相続が発生している
■ 他の登記所管轄にも不動産がある
■ その他・何なりとご相談ください。
◎ 相続登記あんしんネットはインターネットでの受付限定のプランです。
◎ 全国どこからでもお申し込みが可能です。
三重県内の法務局と相続不動産(土地・建物)の管轄
津地方法務局 本局▷津市、亀山市
鈴鹿出張所▷鈴鹿市
四日市支局▷四日市市、三重郡朝日町・川越町・菰野町
伊賀支局▷伊賀市、名張市
松阪支局▷松阪市、多気郡多気町・明和町・大台町・度会郡大紀町
桑名支局▷桑名市、いなべ市、桑名郡木曽岬町、員弁郡東員町
伊勢支局▷伊勢市、鳥羽市、志摩市、度会郡度会町・玉城町・南伊勢町
熊野支局▷熊野市、南牟婁郡御浜町・紀宝町
尾鷲出張所▷尾鷲市、北牟婁郡紀北町
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