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​愛知県所在・不動産の相続登記

愛知県内には法務局が１４か所あり，相続不動産の所在によって管轄が決まっています。

それぞれの管轄区域は次のとおりです。

■名古屋地方法務局 本局

　西春日井郡豊山町，清須市，北名古屋市，名古屋市の一部

■熱田出張所

　豊明市，名古屋市の一部

■名東出張所

　日進市，長久手市，愛知郡東郷町，名古屋市の一部

■春日井支局

　春日井市，瀬戸市，犬山市，小牧市，尾張旭市，丹羽郡

■津島支局

　津島市，愛西市，弥富市，あま市，海部郡

■一宮支局

　一宮市，稲沢市，江南市，岩倉市

■半田支局

　半田市，常滑市，大府市，東海市，知多市，知多郡

■岡﨑支局

​　岡崎市，額田郡幸田町

■刈谷支局

　刈谷市，知立市，安城市，碧南市，高浜市

■豊田支局

　豊田市，みよし市

■西尾支局

​　西尾市

■豊橋支局

　豊橋市，田原市

■豊川出張所

　豊川市，蒲郡市

■新城支局

　新城市，北設楽郡

​相続登記とは？

故人の名義になったままの土地・建物など不動産を，相続人の名義に変更する手続のことを一般的に「相続登記」と呼んでいます。

おおまかな手順としては‥

１．相続する不動産について登記簿・評価額の調査

２．被相続人の除籍・戸籍謄本等を収集

３．相続人全員で「誰の名義にするか」を話し合い

４．遺産分割協議書など申請に必要な書類の作成

​５．相続不動産を管轄する法務局に申請

となります。

​

相続関係がシンプルなケースで，地元の役所で戸籍謄本等が全部揃うようであれば自分で出来るかな？と思うかもしれません。

申請に必要な書類として戸籍謄本等はもちろん大事ですが，その他の書面の準備・作成について知識や経験がなければ難しいのが相続登記です。​

​相続登記あんしんネットとは

不動産の相続登記（相続による名義変更）のお手続きを

《​ ネットならではの低料金で・簡単に・安心して 》

​ご自宅からお申込みが出来るサービスです。

​

こんな方におすすめ​

✓ 相続登記の手続は専門家に全部まかせたい

✓​ でも費用が心配，なるべく安く済ませたい

✓​ 戸籍謄本の収集が大変

✓ 相続不動産の所在が遠方にある

✓ 信頼できる司法書士を探している

司法書士によるオンライン申請で全国各地の法務局に対応！

​煩雑な相続登記も簡単・便利・安心

▷ 被相続人様の戸籍謄本・証明書類の取得も

▷ 遺産分割協議書などの関係書類の作成も

▷ 全国の法務局へ登記申請・書類発送も

▷ 自分で手続をするには難しい相続登記だから

▷ 登記の専門家・司法書士にまかせて安心！​

​     安心の相続登記費用

一般的に相続登記にかかる費用は‥

①司法書士報酬（手数料） ②戸籍謄本の手数料や郵送料などの実費費用 ③登録免許税

の合計となります。

ネットでは①の料金のみを表示して「格安」「安い」とイメージさせるサイトも多く見受けられますが，実際には②実費費用と③登録免許税が別途加算されるため，見た目の安さだけではなくトータルで検討しなければなりません。

また，司法書士報酬には「戸籍謄本の取得」や「遺産分割協議書などの書面作成料」は含まれず別料金の場合もありますので，プラン内容を注視する必要もあります。

​

​​

《相続登記あんしんネット》の料金プラン 

相続登記おまかせプラン　３６,０００円

　　　　　　　　　　  (税込３９,６００円)

　▷ 被相続人の戸籍謄本等の取得もご依頼される方のプランです。

　▷ 手続に関する無料相談

　▷ 戸籍謄本など必要書類の代行取得

　▷ 遺産分割協議書など必要書類の作成

　▷ 法務局への登記申請

​

　▷ 登記申請に必要な書類はすべて司法書士が作成

　▷ 相続人の人数にかかわらず定額料金※

​　▷ 相続不動産（土地建物）の事前調査

　▷ 各相続人へ必要書類の発送

　▷ 登記申請は全国各地の法務局にオンライン申請

　 ※定額料金の適用には一定の条件がございます。

その他に必要な費用

　▷ 実費費用

　　 不動産事前調査費　不動産の個数×５００円

　　 戸籍謄本・証明書の発行手数料

　　 小為替手数料，郵便料金など

　▷ 登録免許税

　　 相続不動産の固定資産評価額の０.４％​

​相続登記費用の例

▷ 一戸建住宅と土地の相続登記

　 ・相続登記おまかせプラン

　 ・実費費用の合計は１万円と仮定

　 ・固定資産評価額の合計が８００万円の場合

​

　① 司法書士手数料　３９,６００円

　② 実費費用　　　　１０,０００円

　③ 登録免許税　　　３２,０００円

 　　合計①＋②＋③　８１,６００円

​低料金・定額プラン

「相続登記あんしんネット」定額料金の適用には次の条件がございます。

☑ 兄弟姉妹間以外の相続であること

☑ 代襲相続・数次相続は発生していないこと

☑ 海外に在住している相続人はいないこと

☑ 相続人全員による話し合いが済んでいること

☑ 相続不動産の数は４個以内（同一の登記所管轄）

​

​上記の条件にあてはまらない場合及び次の事項に該当する場合の費用は別途お問い合わせください。

■ 兄弟姉妹間の相続

■ 代襲相続・数次相続が発生している

■ 海外在住の相続人がいる

​■ 相続関係が複雑な案件

■ 相続不動産の数が５個以上

■ 他の登記所管轄にも不動産がある

■ その他・何なりとご相談ください。

☑ 相続登記あんしんネットはインターネットからのお申込み限定のプランです。

☑ 全国どこからでもお申込みが可能です。​